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2016-05-10

市区重建局已公布了「楼宇复修促进服务」(先导计划)

市建局推出
「招标妥」楼宇复修促进服务(先导计划)
 
市区重建局(市建局)于2016年5月10日(星期二)正式推出「招标妥」楼宇复修促进服务(先导计划),向私人楼宇的业主立案法团提供楼宇维修支援服务,协助降低围标的机会。
 
发展局局长陈茂波与市建局主席苏庆和一同主持「招标妥」楼宇复修促进服务(先导计划)的启动仪式。
 
市建局主席苏庆和在启动仪式上表示:「楼宇复修是市区更新的重要一环,亦是市建局的核心业务之一。我们希望这项促进服务可以有助招标程序公平、公正及具竞争性,以鼓励更多业主筹组楼宇维修,改善其生活环境。」
 
发展局局长陈茂波欢迎市建局推出这项先导计划。他说:「围标问题相当复杂,要有效处理,政府以及社会各界必须携手合作。其中,我们认为透过加强对进行楼宇维修的业主提供技术支援,可避免业主因缺乏相关知识和经验,而被围标分子有机可乘。」
 
「招标妥」楼宇复修促进服务(先导计划)是市建局回应行政长官在今年施政报告中的一项措施,透过提供以下三项支援服务,协助楼宇业主自行招聘承建商进行维修工程:
  1. 提供一套自助工具, 当中包括招聘顾问和承建商的标准范本及条文,以及一些筹组楼宇维修工作的指引和提示;
     
  2. 安排独立专业人士,在不同阶段提供一般楼宇维修的专业及技术意见,并为维修项目作市场估算;
     
  3. 提供 电子招标平台,让业主立案法团向已登记的承建商发出招标文件,并在投标者身分保密的情况下接收投标书。有关标书会由市建局聘请的注册会计师开启,并在开标前把投标者身分保密,以减低招标过程中受到操控或干扰的风险。
 
「招标妥」楼宇复修促进服务(先导计划)由今日起接受申请,申请资格如下:
  • 楼龄达30年或以上的私人住宅楼宇或商住楼宇;
  • 市区住宅单位的每年平均应课差饷租值不超过30万元(包括沙田、葵青及荃湾);新界住宅单位的每年平均应课差饷租值不超过16万元;
  • 楼宇必须已成立业主组织;及
  • 递交申请前未有聘请维修工程顾问。
 
「招标妥」楼宇复修促进服务(先导计划)的收费是基于收回市建局所提供服务的开支成本,并根据参与大厦的单位数目及每年平均应课差饷租值而厘定,每个个案由25,000元至160,000元不等,平均每个单位支出约70元至250元不等。
 
市建局计划首年为50个申请提供该项促进服务,并会优先考虑应课差饷租值较低的楼宇,其次是楼龄较高的住宅楼宇。
 
申请表和申请须知可于本网站的"招标妥"网页下载。市民亦可致电「楼宇维修支援计划热线」3188 1188查询。

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