位於湾仔的适安街14-16号唐楼楼龄已超过50年，由於各业主忙於公务，迟迟未能成立业主立案法团。直至2012年年初，业主意识到大厦楼龄超过50年，公共地方又出现失修，自己的大厦又被列入「大 厦 管 理 专 业 顾 问 服 务 计 划」目标大厦。为了方便日后大厦整体维修及向市区重建局(市建局)申请「楼宇维修综合支援计划」（综合计划），故此，各业主决定成立业主立案法团。於同年年尾分别成立了适安街14号及16号业主立案法团，并向市建局申请综合计划内的「公用地方维修津贴」。

法团代表张小姐表示虽然大厦单位伙数少，面积亦不大，但是需要维修的地方很多；包括外墙油漆，石屎结构维修及大厦内部油漆工程。工程项目繁多复杂，自己一班业主又是外行人；多得市建局的技术支援和专业意见，加上顾问公司各方面沟通，大厦整体维修工程才可以在短短两年时间便能由筹备至完成。现时大厦的外观及物业价值均提升不少。市建局及顾问公司付出的努力真不少，各业主的支持亦相当关键。

法团齐心

张小姐同时指出在整个维修工程过程中，各法团委员在很多细节上难免出现分歧，令到工程延迟。幸好各委员态度正面，同时亦得到市建局的意见及顾问公司的协调，分歧能逐一解决，工程顺利完成。

技术支援及专业意见

张小姐感谢市建局在统筹大厦维修期间，提供技术支援及专业意见，尤其在地铺外墙油漆翻新的争拗上，提供很宝贵的意见。当时地铺业主因为已经为自己铺头外墙装饰翻新油漆，所以不同意法团为了大厦外观一致性翻油其铺位外墙，甚至声称要告上法庭。市建局职员建议法团先查阅大厦公契，了解该部分外墙的业权谁属，然后再与地铺业主阐述法团的权力。再由顾问公司与地铺业主调解，讲述个中利害关系。最终，地铺业主同意法团翻油其单位外墙，令到大厦外墙维持整体性美观。更重要的是市建局提供专业意见，令到法团及业主们明白自己的责任及权利，避免对簿公堂，伤害大家邻里关系。