位於湾仔告士打道的城市大厦楼龄接近50年，大厦在10多年前曾经进行大型维修工程，但随著时间过去，大厦不断老化，故业主立案法团决定参加2009年推出的「楼宇更新大行动」，再次为大厦进行维修。

立即申请，积极统筹
法团主席王先生: 「『楼宇更新大行动』推出时，大厦亦适时需要维修，加上居於大厦的长者比较多，可从计划中获得较多资助，我们立即参加。除获得资助，亦可得到技术支援做好维修，我们有信心完工后大厦会焕然一新!」

推倒重来，重招顾问
法团按程序登报招聘工程顾问公司，回标的公司大多数是以低价作招徕，后来收到由市建局提供的市场资讯，了解到市场的正常价格，於是决定再进行招标程序，回标后发现价格与上一次的分别很大，法团委员为了增加对不同工程顾问公司的认识，特意在招标阶段亲自到个别工程顾问公司视察，再在业主大会中让所有业主拣选一间合乎市场价格的工程顾问公司，为大厦统筹维修工程。

未雨绸缪，早著先机
法团委员梁先生: 「法团和工程顾问公司为城市大厦商讨拟定工程项目时，原想尽量少做些维修项目，以减低成本，例如免却维修消防设备，或留待日后才做等。后来听取市建局及顾问公司的建议，知道终会收到消防署的消防安全改善指示，必需改善消防设施，而且分开进行工程的成本比较昂贵，倒不如在今次维修一并进行。现在事实证明了大家当初的决定是正确的，因为现时有关消防改善工程的价钱已上涨几成!」

公平、公开、公正的方针
法团主席王先生: 「法团多次与市建局及顾问公司开会，得到宝贵意见，助法团解决不少问题和认识如何统筹廉洁维修。法团在各阶段均以公平、公开、公正方针处理与维修有关的事宜，在召开所有有关工程会议，如面试承建商时亦欢迎业主们参加，提供意见，大家建立互信与共识，共同坚守廉洁原则，挑选合适的承建商。」

承建商在开工前派发问卷予各单位业户，以便了解大厦状况，工程期间法团委员、承建商、工程顾问公司及管理公司亦会定期召开会议，工程顾问公司员工亦经常到大厦视察工程进度及为各项工程订出合理的收货标准，又为批出工程粮款把关，使法团相当放心! 全赖业主、工程顾问、承建商和市建局等多方合作，大厦在工程集资和进度方面进展顺利。

法团委员劳女士: 「以为要业主付款做维修会好困难，怎知业主们很团结，很快筹集到工程的费用，老豆向儿子要钱也没有那么爽快!」

法团主席王先生: 「今次维修能这么成功，实在要多谢市建局职员的全力协助和提供的专业意见，如提供外墙设计供大家参考，使城市大厦内外能焕然一新，现在望著自己居住的大厦外墙，变得十分光鲜，业主们亦很喜欢!」