富安大厦在1958年入伙至今已有58年楼龄，大厦外墙长期受污染的空气及雨水侵蚀，使外墙爆裂渗漏、窗眉及外墙纸皮石剥落，引致混凝土结构损毁，加上大厦地下排水道遭商户非法接驳，出现严重渗漏，影响大厦外观及卫生安全。另外，大厦收到由屋宇署及消防处发出的「消防安全指示」，勒令作出消防改善工程。

法团在2010年通过进行整体维修工程及并向市建局申请「楼宇更新大行动」的资助，希望为大厦进行一次全面维修一并完成屋宇署及消防处要求的改善工程。法团在2010年5月收到市建局发出的「原则上批准通知书」后，便马上作出统筹，并於2010年9月聘请顾问公司啓动维修工作。 每座大厦在筹组整体维修工程时，常会遇到各种问题，例如集资及法团出现意见分歧等问题。富安大厦在进行筹备大厦整体维修工程时，亦遇到下列问题需要解决:

法团委员意见分歧

法团主席罗小姐表示：「於筹备大厦维修工程时，因与其他业主维修工程上出现意见分歧，在会议期间闹得不快，想辞去主席一职，幸得到市建局职员及其他委员卢先生及委员李先生支持及勉励，及考虑到一旦辞去委员一职，要短时间搵人接手繁重的大厦维修事务，实非易事，所以打消辞去委员一职的念头，并继续留任。」市建局亦协助鼓励多些业主出席会议，让他们更了解有关大厦维修的事宜；后来出席业主大会的人数明显增加，在业主积极的参与下，大厦於各项工程议决案得以顺利通过，正所谓齐心就事成！法团亦衷心感谢市建局职员多年来的参与及协助。

市建局技术支援 : 多一份专业意见参考

多年来地渠维修困扰，楼龄接近五十年的富安大厦，地下排水道遭商户非法接驳，出现严重渗漏，地渠维修工程完成后不久，涌塞情况不断出现。 在维修工程上，由於业主对大厦维修工程缺乏认识，工程筹划初期根本未能了解维修的流程及当中的细节。工程期间法团亦有因为遇上不同问题出现意见分歧，虽然有参考建筑顾问的意见，但亦会向市建局咨询意见。法团得到市建局的意见，在标书设计中采用多元化方案模式，回标价格资料充足，最终业主选取全面更换地渠方案去彻底解决多年来地渠维修困扰。另外，对於常见的消防改善工程，因涉及的技术和与部门联系的工作较烦复，法团亦常向市建局作出提问并参考市建局意见，方便与顾问作相关讨论，令法团得以更容易理解和处理有关问题。

法团於2014年1月聘请维修承建商，最终便以合理价钱处理大厦整体维修及消防改善工程。工程最后於2015年10月顺利完工，并把各维修命令撤销，楼宇焕然一新，业主亦多满意今次维修。长者业主透过「楼宇更新大行动」，完全不需负担任何使费便可改善家园环境，其他一众业主亦同样受惠於「楼宇更新大行动」，获得市建局的协助，完成了大厦维修，再造安乐窝。