五年前的维修效果不理想
建煌华厦第二期曾在2006年完成第一次大厦维修工程，法团当时聘用了一间收费只有万多元的顾问公司。维修工程完成后不久，住宅单位外墙渗水的情况再次出现。法团曾要求承建商进行执修，并要求顾问公司跟进及处理，但所得到的回覆是已完成的维修工程没有进行全面维修外墙，所以不可以保证没有漏水情况出现。顾问公司最终没有协助法团去要求承建商处理。结果，法团几乎用光了储备替漏水问题较严重的单位进行执修。
 
参加「楼宇更新大行动」聘请顾问公司
法团於2009年参加「楼宇更新大行动」，希望可以彻底做好大厦维修，并解决住宅单位外墙渗水的问题。是次维修工程，经过登报招标及面试后，业主拣选了一间收费万多元的顾问公司，与四年多前大厦整体维修工程的顾问费相若。
 
正价监工，具诚信的顾问公司十分重要
巿建局向法团分析顾问费过低可能会引致的风险，并与法团分享了已参加「楼宇更新大行动」的大厦的个案，法团遂决定重新聘请顾问公司，并将聘请广告透过专业学会发放，及不向投标者收取行政费，希望可以有更多顾问公司回标。

在重新招标时，其中7间顾问公司是新的投标者，回标的费用由万多元至二十多万元不等。期间法团同时收到《消防安全指示》，知道这次聘请的顾问公司会一并处理消防工程，所以更为小心挑选。

在2011年年底举行议决拣选顾问公司的业主大会上，有业主提出疑问，为何在这么短的时间要再进行维修？ 应否聘请收费较贵、但认可人士参与工程的工作时数较合理的顾问公司？法团委员耐心地逐一回答业主的提问，最终业主议决通过拣选其中一间新参加的顾问公司，顾问费用为十多万。
 
聘请承建商展开工程
在聘请承建商阶段，中标的工程承建商报价十分合理，连同《消防安全指示》工程，每户平均分担三万多元。

由制定标书至工程完成的整个过程中，法团及业主上下一心，顾问公司亦一直沿用同一批员工跟进，使有关工作得以顺利衔接。法团及业主对於是次大厦维修工程的质素感到满意。