便宜莫贪
华冠大厦法团主席吴女士表示，大厦曾於2009年进行公开招标聘请工程顾问公司筹备大厦整体维修工程，当时大多数顾问公司的投标价约为两万至三万，有部份顾问公司的投标价更低至三千元，即每一业权份数只要付出8元至75元，便能够聘请经验丰富的认可人士，他们更会一手包办登报招标、制作标书、以及监工。可是，这样便宜的顾问费不但未能使我们一众法团委员心动，反而令我们产生一份担心，我们是否被不法份子视为一件「肥肉」呢？

推倒重来
这段期间刚巧遇上「楼宇更新大行动」的推出，法团决定重新安排招标工程顾问公司。市建局职员协助我们将招聘顾问公司的报纸广告转交予专业学会、并使用当时新推出的工时分析表进行回标价格分析、以及法团委员进行了多次的面试。我们在业主大会商讨后，最终以绝大比数通过，委任一间费用不太高昂而具备诚信的顾问公司，协助行出我们维修之路的第一步。

技术支援
在维修工程施工期间，我们也经历了不少波折，当中包括收到有关消防工程的命令，要求进行一系列的消防设备提升工程。幸好的是我们早前计算需要集资的维修费不高，长者在扣除大行动资助后尚有「零钱」，使我们可继续推行了这项消防工程，我们这座大厦的长者全数获得政府资助，消除了长者的经济负担。

欠缺楼宇维修经验的我们，既要处理逾千万元的工程合约，又要同时回应众多业主的意见，确是一个大考验！能够得到市建局职员的技术支援及经验分享，我们相信是今次成功完成整体楼宇维修工程的其中一个因素。

工程造价
我们大部份业主都对维修工程造价非常满意，小业主以不多於三万元的维修费用，进行一次整体的楼宇翻新，而且外墙以四寸的砖料重新铺设，不只提升了外墙观感，还提升了楼宇的价值。楼宇坐落游客常到的古董街，高高耸立的华冠大厦，自完成整体维修工程后，吸引不少人的目光。