便宜莫貪
華冠大廈法團主席吳女士表示，大廈曾於2009年進行公開招標聘請工程顧問公司籌備大廈整體維修工程，當時大多數顧問公司的投標價約為兩萬至三萬，有部份顧問公司的投標價更低至三千元，即每一業權份數只要付出8元至75元，便能夠聘請經驗豐富的認可人士，他們更會一手包辦登報招標、制作標書、以及監工。可是，這樣便宜的顧問費不但未能使我們一眾法團委員心動，反而令我們產生一份擔心，我們是否被不法份子視為一件「肥肉」呢？

推倒重來
這段期間剛巧遇上「樓宇更新大行動」的推出，法團決定重新安排招標工程顧問公司。市建局職員協助我們將招聘顧問公司的報紙廣告轉交予專業學會、並使用當時新推出的工時分析表進行回標價格分析、以及法團委員進行了多次的面試。我們在業主大會商討後，最終以絕大比數通過，委任一間費用不太高昂而具備誠信的顧問公司，協助行出我們維修之路的第一步。

技術支援
在維修工程施工期間，我們也經歷了不少波折，當中包括收到有關消防工程的命令，要求進行一系列的消防設備提升工程。幸好的是我們早前計算需要集資的維修費不高，長者在扣除大行動資助後尚有「零錢」，使我們可繼續推行了這項消防工程，我們這座大廈的長者全數獲得政府資助，消除了長者的經濟負擔。

欠缺樓宇維修經驗的我們，既要處理逾千萬元的工程合約，又要同時回應眾多業主的意見，確是一個大考驗！能夠得到市建局職員的技術支援及經驗分享，我們相信是今次成功完成整體樓宇維修工程的其中一個因素。

工程造價
我們大部份業主都對維修工程造價非常滿意，小業主以不多於三萬元的維修費用，進行一次整體的樓宇翻新，而且外牆以四吋的磚料重新鋪設，不只提升了外牆觀感，還提升了樓宇的價值。樓宇坐落遊客常到的古董街，高高聳立的華冠大廈，自完成整體維修工程後，吸引不少人的目光。