楼宇维修保养周期须视乎每幢楼宇的个别情况（例如楼宇用途、等级及状况）、使用者的期望及负担能力而定，并因应某些特殊情况和预期达致的水平而作出调整。但对於涉及住户及公众安全或卫生的重要项目的维修保养周期，或一些法定要求的检查及测试，其保养周期则不应延长，例如外墙饰面、消防安全设施、消防装置及设备、电力及电梯装置等等。
一般楼宇的维修保养周期（只供参考）
| 设施 | 工程项目 | 周期 |
|---|---|---|
| 外墙油漆 | 重新粉饰 | 4至5年 |
| 外墙饰面 | 定期检查 | 每年 |
| 详细检查 | 5 至 6年 | |
| 结构构件 | 定期检查 | 每年 |
| 详细检查 | 5 至 6年 | |
| 结构性修葺 | 於有需要时 | |
| 内部间墙 | 重新粉饰/修补 | 3 年 |
| 结构性修葺 | 於有需要时 | |
| 食水供应系统 | 检查及润滑水泵和检查阀门（水掣） | 每月 |
| 清洗水缸和检查阀门 | 3个月 | |
| 冲厕水供应系统 | 检查及润滑水泵和检查阀门 | 每月 |
| 清洗水缸 | 6个月 | |
| 窗户、外部栏杆及金属部分 | 检查状况和重新安装 | 每年 |
| 重新髹漆（钢及铁） | 2至3年 | |
| 天台排水系统 | 检查和清洗排水渠及排水明渠 | 每2个星期或台风吹袭/豪雨的前后 |
| 地面排水系统检查表面有没有损毁或植物生长 | 每年 | |
| 地下排水系统 | 检查和清洗沙井 | 2个月 |
|
以闭路电视勘测地下排水渠 （如预计地下泥土会有频密的移动或沉降） |
2年 | |
| 电梯 | 抹油和保养 | 每个月 |
| 大修 | 每年 | |
|
电力装置（负载量超逾100安培的 固定电力装置） |
由合资格的电力工程承办商检查、测试及领取证明书 | 每 5年最少接受一次检查、测试及领取证明书 |
| 消防装置 | 由管理人员检查和重新安装 | 每星期 |
| 进行大修和向消防处报告 | 每年 | |
| 检查防火门 | 1至2天 | |
| 气体上给供气分喉 | 由合资格的气体工程承办商检查 | 最少每18个月检修一次 |
| 游乐设施 | 由管理人员检查 | 1至2天 |
| 由机械技工/专业人员检查 | 每年 | |
| 斜坡及挡土墙 | 由管理人员检查地面排水渠道和保护表层 | 在每年的雨季来临前最少一次及暴雨、台风之后 |
| 例行保养检查 | 在每年的雨季来临前最少一次及暴雨、台风之后 | |
| 由合资格的土力工程师检查 | 最少每5年一次 | |
| 其他 | 警钟、公共天线系统、保安系统等 | 6个月至1年 |
| 天台、楼板及饰面 | 每年 |
参考资料：屋宇署《楼宇维修全书》