安宁楼位於观塘物华街，当大厦筹备整体大厦维修工程时，大厦业主立案法团出现资金拮据，差点未能筹组大厦维修。

筹组维修郤发现大厦法团负资产
法团主席叶先生表示，大厦虽然座落於繁华的物华街，但大厦日久失修，外墙破烂，渠管渗漏，走廊墙身及天花石屎剥落等，更收到屋宇署发出的楼宇结构及渠管修葺命令。当时刚好政府推出「楼宇更新大行动」(大行动)向有维修需要的大厦提供技术及财政支援，以鼓励大厦进行维修工作。因此，法团於2009年5月向巿区重建局申请「楼宇更新大行动」并开始展筹备工作。随后，大厦法团组织了一次业主大会商讨如何开展筹备工作。会议期间有业主提问有关大厦的财政状况，由於时任法团主席未能提供相关资料，最后业主大会亦因而不欢而散。
 

於2009年9月业主大会法团进行改选并选出新任主席及各委员，新一届大厦法团上任后，立即要求前主席及司库交代大厦的财务帐目并交出银行存摺。几经周章，大厦法团才找到银行存摺，却发现存摺内只剩下数千元存款，亦尚欠政府税务、电费、电梯维修费、及其他维修开支等，大厦法团实在是一个『负资产』。

千头万绪
法团在财务遇到困难，加上要处理大厦管理及进行大厦维修，实是千头万绪。在众法团委员同心合力，节约开支，大厦管理得以维持；同时，大厦维修方面亦得到市区重建局职员梁先生的极力协助，多次出席法团及业主会议，提供専业意见及详细解释，委员亦感安稳。

由於前主席的事件，业主们更加担心大厦维修会出现类似情况或被人围标。在参加了大行动后，无论招聘工程顾问公司或维修承建商，都以登报公开招标，加上电脑抽签程序，各位委员都减少了对围标的担心；而在制作标书、工程估算及承建商回标分析等流程时，市建局都有提供独立顾问的意见并在业主大会中向各业主讲解，让业主们都感到放心。

感谢市建局协助
在面对财务困境和大厦业主人心惶惑的时候，幸得　市建局的帮助，提供专业意见及诚恳的服务态度，大厦得以完成维修，大厦法团特致送锦旗一面以作表扬。

现在大厦财政稳健，维修后外墙设计美观、生活环境得以改善，而每户只需集资三万多元，实不胜感谢。