位於湾仔道40-54号的湾仔大楼，座落於湾仔街市侧，法团在多年前已有意筹组大厦维修工程，但基於种种原因，一直未能展开。大厦失修的问题日趋严重，於2010年更收到由屋宇署所发出的维修命令。
 
直至2009年，大厦被选定为「楼宇更新大行动」目标大厦，法团及各业主明白到进行大厦维修的迫切性，希望在处理屋宇署所发出的维修命令的同时，亦修葺大厦的公众地方，藉以提升大厦的价值及质素，法团最终决定自行统筹维修工程，并透过「楼宇更新大行动」获取财政及技术上的支援。
 
法团委员同心协力
法团主席蔡先生表示：「整个维修工程的过程中，除有赖顾问公司尽责地监督承建商的施工进度外，各单位齐心合作也很重要，因为每次举行工程进度会议，除顾问公司及承建商汇报工程进度及工程执修事项外，各出席委员亦可直接向顾问公司及承建商反映大家及业主的意见，令有关单位可以尽快跟进及处理有关事项。」
 
其他业主支持及参与
蔡先生认为其他业主的支持及参与同样重要，有个别熟悉工程的业主，於大厦维修期间，特意抽出时间协助视察承建商的施工及一些较为复杂的工序，例如处理大厦外墙附生树根所引起的结构问题；亦有业主察觉到承建商未有妥善进行工序，例如未有先清除内墙废钉便於墙身髹油等。这些问题或会危害大厦结构的安全，业主遂即时向顾问公司反映，获即时跟进并解决有关问题。
 
大厦形象提升
另一法团委员表示，大厦座落在熙来攘往的湾仔街市侧，大厦维修完成后，形象焕然一新，整体形象得以提升。