第一集介绍的「点子」(idea) 是「楼宇老幼8件事」，即无论任何楼龄都需注意的复修事项。

● 楼宇必须时刻保养，楼龄「年过30」才验楼和进行第一次维修工程，对保持楼宇良好状态来说绝对不足够。业主应该在屋苑落成入伙时，便尽早制定楼宇的周期保养计划，由楼宇年轻时开始，定期进行维修保养，这便能有效延缓楼宇老化速度，亦减轻楼宇在30年才一次过处理各项维修问题的难度。
● 楼宇进行定期维修时，要从外到内，就公用地方的八项楼宇结构组件或设施（结构、天面防水、外墙、食水及排污系统、窗户、电力系统、消防设备和升降机）进行定期维修和保养，便可以保持楼宇良好状态，大家住得舒适又放心!

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