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所谓「万事起头难」,何况推动楼宇复修并非简单的工作。当计划开始筹组楼宇复修工程,首个难题可能是要令业主明白楼宇复修的原因及接受楼宇有复修的需要。要有效及顺畅地统筹楼宇复修工程,在策划的初期,我们建议:

 

1.  与业主商量,做好沟通工作,让业主明白楼宇复修的原因和忽略楼宇复修的后果;

2. 掌握楼宇复修的相关有用资讯,包括:

    - 楼宇复修的好处;

    - 法定命令/ 通知及相关法例;
    - 楼宇状况的常见问题及处理方法;

3. 了解楼宇复修的流程和每阶段须注意的地方。

 

「做好沟通」、「做足预备」,不但大大增加业主对进行楼宇复修的信心,日后遇到不妥当或出现争拗或误会的情况亦会相对减少。如楼宇未成立业主立案法团,业主可考虑先成立楼宇复修小组统筹及跟进楼宇复修的初期工作,并查阅公契内有关统筹及处理楼宇公用地方维修及保养的条款。

 

想了解更详尽的资料?