綜合計劃是市建局與香港房屋協會（房協）自2011年4月1日共同管理的一站式服務，向合資格的私人住宅／ 商住樓宇提供樓宇復修技術支援及財政資助。因應2011年《市區重建策略》中提到樓宇復修為市建局兩個核心業務之一，市建局自2013年4月1日起已接手處理所有屬九龍、葵青及荃灣區的綜合計劃的新申請，並將由今年7月1日起負責處理全港各區綜合計劃的新申請。

直至目前，市建局在其服務範圍已為約400幢樓宇，提供資助和支援進行公用地方維修；另外，亦資助了約250幢樓宇成立業主立案法團。

市建局樓宇復修部主管鄧堃霖在新聞簡報會上表示，透過整合和優化綜合計劃的服務，可令市建局集中資源去協助更多居住在樓宇狀況較差的業主改善其居住環境。

整合及優化綜合計劃後，申請條件將由樓齡達20年或以上的私人住宅或商住樓宇，調整至30年或以上，目的是將資源用於協助80年代中期或以前建成的樓宇，這些樓宇的狀況和物業管理水平一般較差。

另外，市建局為鼓勵大廈業主進行維修時選用一些環保物料或加裝節能設備，以推廣可持續發展，將特別在「公用地方維修津貼」內增設環保項目津貼，每個法團的津貼上限為60萬元或每戶津貼上限1,500元，同時亦整合了過往兩個反應一般的雜項小額津貼。 綜合計劃亦繼續提供「籌組業主立案法團資助」及「家居維修免息貸款」。

為了更有效地運用資源，市建局將主力推行綜合計劃下較受業主歡迎的「公用地方維修津貼」，而停止接受「公用地方維修免息貸款」的申請。若業主在維修上有財務需要，可考慮申請屋宇署的「樓宇安全貸款計劃」及由房協管理的「長者維修自住物業津貼計劃」。

此外，市建局繼續向業主提供技術支援，以及透過所委託的獨立顧問，向業主提供工程費用的評估及專業意見。市建局亦加強「樓宇復修資訊通」網站的資訊，提供更多樓宇復修資訊，包括簡介樓宇維修流程及個案的分享等，讓業主對樓宇復修事務有更好的了解。

鄧堃霖說：「市建局計劃每年處理大約250個申請，較市建局及房協過去幾年合共每年平均處理的樓宇數目為多，樓宇安全是評定優先處理大廈的首要考慮因素。」

鄧堃霖表示，估計約有13,000幢樓齡達30年或以上的樓宇符合綜合計劃的申請資格。市建局相信若這些樓宇能得到妥善維修保養，可減慢樓宇老化的速度，延長可使用期，不但紓緩市區老化，亦符合可持續發展原則。

市民如想了解市建局樓宇復修的工作，可以瀏覽「樓宇復修資訊通」（http://www.buildingrehab.org.hk）及市建局網頁（http://www.ura.org.hk/）、或致電「樓宇維修支援計劃熱線」3188 1188查詢。