舊區老化，是城市發展的必然階段。舊區重建，重新規劃社區，的確能夠徹底根治舊區老化帶來的種種問題。但在人口綢密的舊區推行重建計劃，可說是困難重重。當中涉及的不單是資金安排，更要解決住戶安置需要，以及處理複雜的業權問題，使計劃停滯不前。

重建和復修並不是對立，而是對樓宇生命周期不同階段所採取的市區更新手段。現時一般的舊區樓宇都是採用鋼筋混凝土結構，其設計壽命可達50年。但在正常情況下，若業主為樓宇進行定期維修保養，避免混凝土損壞及鋼筋銹蝕，樓宇的壽命可不斷延長。此舉不但可即時改善舊區的環境衞生及保障公眾安全，更有助減慢舊區老化的速度及減輕舊區重建的壓力。

因此，市區重建局除了籌劃舊區重建外，更積極推動適時維修。聯同其他相關機構，推出各項不同的資助計劃及其他支援，為有需要的業主提供有效協助，與公眾共同建造良好的居住環境。