新填地街459-461號建於1964年，大廈已有52年樓齡，大廈於2012年收到屋宇署發出的維修命令及於2013年收到消防安全指示。由於大廈業主大多數為長者，經濟能力有限，亦缺乏處理政府命令及籌組大廈整體維修的經驗，故一直未有落實處理維修。當法團委員出席市建局的地區講座，得悉可參加公用地方維修津貼計劃後，便立即邀請市建局職員出席業主會議講解津貼計劃內容，期望市建局能當法團的「盲公竹」，協助法團籌組大廈維修。

當法團開始籌組維修，先發現法團管理委員會已有一段長時間未有按照法例要求進行改選，幸好得到市建局職員的提醒，法團先根據建築物管理條例進行改選並往更新土地註冊處的相關記錄，以避免法團的合法性受到質疑。

在籌組大廈維修過程當中，由於法團缺乏統籌大廈維修經驗及不知從何入手。故市建局在不同階段向法團提供技術支援，當中包括: 如何安排招標、如何審閱顧問製作的標書分析、揀選顧問及承建商時應考慮之要素、過程中做好防止圍標和防貪的安排等等，使法團能夠順利展開大廈維修工程。此外，由於大廈有不少長者業主，在過程中令他們最擔憂的是業主所須承擔的維修費用，而市建局的獨立顧問提供的大廈維修項目估算，使業主們在揀選建築承建商及維修工程項目時心中有數。最終，業主大會能順利揀選承建商及工程項目，而工程費用亦在獨立顧問的估算之內。法團感謝市建局在籌組維修過程中所給予的技術支援，今次大廈維修工程最終能順利開展，大廈失修而引致安全的問題得以解除，業主居住環境得以改善，各業主都感到非常滿意。