全面復修深水埗廣興大廈
提升居住安全感   增添社區活力

廣興大廈建於1960年代，大廈的設施已日益老化。由於沒有聘請管理公司協助管理大廈的日常運作，樓宇設備欠缺良好的維修保養和現代化的提升，例如缺乏合規格的防火設備、現代化的保安門禁系統和有效的排水設備等，影響居住安全和舒適度。廣興大廈的業主曾多次考慮進行大廈整體性維修，但由於許多廣興大廈的業主是早年購入的單位，大多數屬年邁的業主，儘管樓宇復修的有急切需要，面對維修帶來的經濟負擔亦令不少業主卻步。加上法律和政策亦減低大廈業主推動復修工作的意欲，例如集資涉及複雜的法律程序，許多業主在維修問題上往往因為不同的考慮和意見，難以達成共識。以上問題積壓導致維修困難重重，遲遲未能開始進行樓宇復修。

由於政府推行強制驗樓計劃及市民對樓宇維修保養的意識不斷提高，越來越多區內的舊樓宇透過「樓宇復修綜合支援計劃」進行維修工作，受周邊樓宇開始進行一系列的翻新工程，帶動廣興大廈的業主亦決定推動樓宇復修。

廣興大廈於2017年參加了市區重建局的「樓宇復修綜合支援計劃」下的「排水系統資助計劃」、「公共地方維修資助」、「樓宇更新大行動2.0」、「消防安全改善工程資助計劃」及「招標妥」樓宇復修促進服務（「招標妥」），透過「招標妥」的協助下招聘工程顧問及工程承建商。在這五年的樓宇復修之路上，不幸受新冠病毒疫情影響，延誤了整個大廈復修進度。業主立案法團當時難以組織業主大會商討工程事宜，法團委員表示當時政府頒布限聚令和口罩令，廣興大廈的業主普遍亦避免感染病毒而拒絕出席會議。再者，可借出的會議場地亦因受當時政府政策影響而減少，面對場地預約困難和出席業主人數不足等問題，廣興大廈的業主會議多次取消。在市建局協調後，幸得深水埗區區議員辦事處借出會議場地及法團委員極積聯絡業主出席會議，最後也能成功召開會議商討有關工程的安排及進度。

另外，由於部份工程需要進入私人單位內進行，在疫情期間，不少業主因移民或在外地未能回港，法團委員表示當時的聯絡工作相當困難，更一度因未能成功聯絡業主或未能進入私人單位而令工程延誤。最後法團委員多次聯絡單位業主，成功說服業主安排在港親友到大廈幫忙看顧單位，讓工人進入私人單位進行維修工作。

在業主們的同心協力，法團的積極參與、工程顧問的督導和市區重建局職員的協助下，最終於2022年完成樓宇復修工程，並獲市區重建局發放資助，以舒緩年老和有需要的業主的財政負擔。

廣興大廈經過樓宇整體性復修後，帶來了以下的變化和好處：

1. 樓宇外觀更新：
   -大廈的外觀進行翻新，包括重新粉刷牆面、改善立面設計等，使整體面貌煥然一新。

2. 設施升級：
   -公共設施如消防設備、排水系統、走廊和大廳裝修、大廈入口的智能門禁系統等會進行升級，提升安全性和舒適性。

3. 樓宇安全性和舒適度提高：
   - 升級的防火設施和安全系統能有效提升居民的安全感，減少事故發生的風險。外牆修繕工程及大廈防水維修完成後亦大大改善大廈滲水問題，令居住環境得以大大改善。

4. 社區形象改善：
   - 建築物的更新不僅提升了自身的形象，也有助於改善整個社區的形象，吸引更多的居民和商戶，有助於建立社區的凝聚力。

廣興大廈經過樓宇復修後，不僅在外觀和設施上有顯著改善，還帶來了居民生活質量的提升和社區形象的增強。這些變化對於提升整個社區的吸引力和居住環境尤其重要。