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在復修工程完成後,業主/法團不應忽略及後定期維修保養的需要,並應制定樓宇維修保養周期表及設立專項的維修特別基金等。

 

制定樓宇維修保養周期表

每項樓宇設備/設施之壽命均不盡相同,故此,業主/法團須為不同樓宇設備/設施訂立維修保養周期表 ,各樓宇設備/設施須根據不同的法例要求、使用頻率及狀況或因應天氣等客觀情況而作出適時的檢查、保養及修葺。 
 

設立專項的維修特別基金

要保持樓宇狀況良好及推行合適的定期維修保養涉及一定的開支,單靠日常管理費的收入未必能應付支出需要。設立專項的維修特別基金 ,並由樓宇業主向該基金作出定期供款,或是其中一個可行而有效的解決辦法,基金可隨每月之管理費一同收取;透過這些財政安排,有助落實周全的維修保養計劃,及在進行大型復修工程時,大大減輕各小業主的財政壓力 。
 

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