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我有什麼可以幫到你?

成因?

排水渠設計考慮不周,如直徑或寬度不足、彎位太促、垃圾或泥沙在彎位積聚,會令渠道淤塞。供水管托架數目不足或老化,令水管受壓時發出錘擊聲或破裂。植物或垃圾堆積,令排水管的接口漏斗淤塞。違法的加建,令排水系統負荷過大,都是造成渠管破損的原因。

處理方法?

更換有問題的部份,並將其穩固在外牆或地上。若樓宇比較殘舊,應聘請建築專業人士進行評估,考慮是否需要更換全部渠管,長遠來說可能比頻繁的維修較化算。

 

法例規管?

《建築物條例》(香港法例第 123 章)- 屋宇署

  • 渠務修葺令(條例第 28 條)

若發現樓宇的排水系統出現問題或不足夠而造成滋擾,屋宇署會發出命令,要求業主/ 法團進行勘測及維修。

 

  • 檢驗及修葺通知(條例第 30B 條)(即強制驗樓計劃)

向樓齡 30 年或以上的樓宇發出法定通知書,規定業主/ 法團聘請註冊檢驗人員在指定期限內對樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗,以及進行檢驗後認為需要的訂明修葺工程。

 


《水污染管制( 排污設備)規例》( 香港法例第 358AL 章)第 3 條  - 環境保護署

環境保護署可根據條例發出有關強制性駁引污水排放至公用污水渠的通告。

 

渠管破損
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